- +79154045732, 84966332062
- ООО.Континент строй, Россия Московская Обл., г. Луховицы, ул. Пионерская 19/2 - 10, 140500
- remontvkolomne@yandex.ru
Строительство домов в Луховицах и луховицком районе.
Этапы работы:
- разработка проекта
- земляные работы
- монтаж фундамента
- возведение стен
- устройство кровли
- прокладка комуникаций.
- отделочные работы
- электромонтажные работы
Монтаж систем отопления
Строительство частного дома - одно из направлений деятельности ООО. Континент строй. Мы предлогаем частным клиентам полный спектр строительных услуг, выгодные условия и высокое качества работ.
Одним из самых запоминающихся моментов в жизни является строительство собственного дома. Дом - Это крепость, где человек чувствует себя в безопасности, это место наполненное уютом куда хочется возвращатся снова и снова. Конечно же строительство собственного жилья очень важный и ответственный момент. Чтобы дом был действительно крепким, надежным и комфортабельным необходимо правильно выбрать команду строителей. Строительство индивидуального дома - это долгий и сложный процесс выполнить который с нуля и до сдачи под ключ без проблем и сложностей смогут только квалифицированные специолисты.
Мы стремимся максимально соответствовать запросам и пожеланиям заказчика. Для строительства мы применяем только качественные и надежные материалы. Поэтому конечный результат нашей работы - это крепкий и долговечный дом вашей мечты.
Этапы и порядок строительства дома.
Индивидуальное строительство дома - это не простая задача. Что бы результат соответствовал ожиданиям необходимо строго следовать определенному порядку в соответствии с правилами строительных технологий. В прцесе строительства выполняется множество различных работ объединенных в следующии этапы ;
1. Проектирование.
2. Выбор материалов.
3. Строительство фундамента.
4.Возведение стен и перекрытий.
5. Монтаж кровли.
6. Отделка фасада.
7. Монтаж коммуникаций.
8. Отделочные работы.
С чего начать строить дом ?
Берём готовый проект дома или заказываем собственный
Дом можно построить по типовому проекту или заказать индивидуальный. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.
Типовой проект. На рынке не всегда можно найти проект дома, который будет изначально вам подходить или соответствовать идеальным представлениям. Но есть и преимущества:
- Типовые дома лучше и быстрее строят, так как это отработанные проекты и все мелкие недочёты уже исправлены.
- Проект и документацию для типовых домов часто можно получить всего за несколько дней, а не ждать неделями.
- Типовые дома рассчитаны под среднестатистические нужды, поэтому в дальнейшем при необходимости такой дом можно продать быстрее.
В типовые проекты можно вносить небольшие изменения, в том числе относительно дизайнерских решений, а иногда и лёгкой внутренней перепланировки.
Собственный проект. Вы можете сами определить, что для вас важно, и выбрать подходящие материалы и их количество, чтобы дом был тёплым и прочным. Некоторые компании могут включить разработку проекта в стоимость строительства, но обычно это отдельная услуга.
Определяем стоимость строительства дома.
В типовом или индивидуальном проекте наверняка будут указаны затраты на постройку дома. Но многие стремятся самостоятельно всё рассчитать, чтобы лучше понимать ситуацию или решить, стоит ли строить дом своими силами.
Чтобы узнать стоимость дома, рассчитывают цену каждого элемента. Порядок действий такой:
– Фиксируем ширину и длину дома, количество этажей и высоту потолков, будет ли мансарда и какая.
– Исходя из параметров дома высчитываем количество и стоимость материала внешних стен и перекрытий.
– Узнаём, сколько стоит фундамент для дома. Заранее можно прикинуть только приблизительные цены, для точных придётся запрашивать расчёт у компании.
– Определяем стоимость крыши.
– Выбираем, какой тип материала внешнего и внутреннего утепления будем использовать, и записываем соответствующие расходы.
– Вносим стоимость окон и дверей.
– Учитываем, во сколько обойдётся проведение коммуникаций, включая внутреннюю проводку в доме.
Выбираем, кто будет строить.
Когда будет понятна стоимость материалов и работ, можно будет выбрать исполнителей или сделать всё самостоятельно.
Какие работы выполняют отдельно:
– Подготовка участка. Нужно сделать подъезд к месту строительства для грузовых машин, убрать мусор и заросли, при необходимости разровнять площадку под дом.
– Закладка фундамента. Не все строительные компании в целом этим занимаются, иногда нужно искать отдельного исполнителя.
– Возведение основной конструкции. При желании можно взять на себя часть работ: каркас, утепление, внешнюю или внутреннюю отделку. Но лучше всё же, чтобы этими работами занималась одна бригада.
– Вставка окон и дверей. Если среди знакомых есть тот, кто может установить окна за более низкую цену, этот вариант может оказаться экономным. Однако стоит посчитать, по какой цене окна и двери предоставит строительная фирма, а по какой обойдётся их покупка в розницу.
– Прокладка коммуникаций. Удобнее это делать на этапе строительства, но при желании можно подвести воду самостоятельно и нанять электрика, если планируется внешняя проводка.
Самостоятельно построить дом смогут те, у кого есть опыт или надёжные друзья-строители. Важно учитывать и наличие свободного времени: длительная стройка негативно скажется на качестве дома. В любом случае фундамент и кровлю лучше доверить профессионалам.
Если же выбирать между нанятой бригадой и полноценной строительной компанией, сотрудничество с последней позволит закупить материалы по более низкой цене и получить гарантии.
Контроль и сопровождение строительства:
В строительстве функции контроля часто смешивают, хотя они принципиально различаются. Тех надзор отвечает за соответствие объекта проекту: проверяет узлы, высотные отметки, инженерные трассы и согласует все изменения. Прораб управляет процессом — координирует бригады, контролирует сроки, организует доставку материалов на объект, ведет документацию ( Журнал входящих материалов, акты скрытых работ журнал по ТБ и т.д.. Это две разные роли, и подменять одну другой нельзя.
Чтобы избежать ошибок и недоразумений, заказчику важно поддерживать документальный контроль: фиксировать любые корректировки, подписывать акты скрытых работ и вести фотофиксацию всех этапов — от фундамента до монтажа инженерных систем. Это снижает риски и обеспечивает прозрачность на каждом шаге.
При нормальной организации контроля строительный процесс становится предсказуемым: решения принимаются своевременно, проблемы выявляются до того, как перейдут в разряд переделок, а качество объекта соответствует утвержденному проекту.
Заключение.
Строительство дома — это не набор разрозненных задач, а последовательная цепочка решений, где каждый этап работ влияет на следующий: выбор участка задает параметры фундамента, проект определяет конструкцию и инженерные системы, подрядчик отвечает за качество реализации, а контроль поддерживает соответствие проекту. Ошибка на раннем шаге почти всегда становится источником переделок на позднем.
Грамотно выстроенное планирование — половина успеха. Оно позволяет заранее оценить теплопотери, нагрузку на инженерные сети, бюджет будущих этапов и снизить неопределенность, которая обычно сопровождает частное домостроение. Поэтому перед началом работ полезно проверить проект и получить независимую оценку инженерных решений.
Нужен такой дом?
Оставьте ваш номер, мы вам перезвоним